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本案中，并不能改變所謂的“買受人”在本質(zhì)上系出賣人的普通金錢債權(quán)人的地位，以物抵債的受讓人陳某不具有基于生存利益而購買房屋的意思表示，并無優(yōu)先可言。

否則，另外。

因以物抵債取得房產(chǎn)的受讓人不同于以簽訂房屋買賣合同并同時(shí)支付房款方式取得房產(chǎn)的買受人，其與債務(wù)人之間并非房屋買賣合同關(guān)系，涉案房產(chǎn)的預(yù)告登記權(quán)利人是高某，其對(duì)涉案房屋并不享有物權(quán)期待權(quán)， 2.對(duì)案外人權(quán)利的優(yōu)先順位進(jìn)行審查，本案中，以物抵債受讓人的權(quán)利于其他金錢債權(quán)人的權(quán)利地位平等，只是履行方式上以物的交付代替了金錢的給付，