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記者13日獲悉，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金作用，支持繳存人購買保障性住房，福州住房公積金中心出臺適配政策，提升服務(wù)質(zhì)量，防控貸款風(fēng)險，更好滿足繳存人剛性住房需求。

調(diào)整首付比例，降低購房門檻。根據(jù)《福州住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，將購買保障性住房申請住房公積金貸款的首付比例降低至15%，較普通自住住房首付比例更低5%。目前，福州已發(fā)放保障性住房公積金貸款15筆共計368萬元。

推進(jìn)首付直沖，減輕購房壓力。在開發(fā)單位辦理樓盤準(zhǔn)入時，同步推進(jìn)支持首付直沖業(yè)務(wù)，支持購買保障性住房的繳存人直接使用公積金賬戶余額支付首付款，無需先籌集資金再提取，大大減輕繳存人購房壓力。目前，福州已支持購買保障性住房提取住房公積金308.7萬元。

明確回購機(jī)制，防控貸款風(fēng)險。按照購房合同及借款合同約定，及時督促開發(fā)單位以人民法院或其他法律途徑確定的到期債務(wù)處置流程方式回購逾期房產(chǎn)清償所欠公積金貸款，從而實現(xiàn)保障性住房貸款全流程管理、全流程閉環(huán)的“新路徑”。（記者 江海）