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東南網(wǎng)8月1日訊（海峽導(dǎo)報記者 康澤輝）今日起，廈門在全市范圍內(nèi)正式開展居住權(quán)登記工作，這也是廈門市首次推出此項登記服務(wù)。

據(jù)廈門市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布，為保障居住權(quán)人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，自2025年8月1日起正式在廈門全市范圍內(nèi)開展居住權(quán)登記工作。

居住權(quán)是啥？這是《中華人民共和國民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。

居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的權(quán)利，不享有收益的權(quán)利，不能以此進行出租等營利活動。“居住權(quán)”如何產(chǎn)生？它既可以通過遺囑、遺贈設(shè)立，也能憑合同約定產(chǎn)生，但前提是必須向登記機構(gòu)辦理登記，登記后居住權(quán)才正式成立。

申請人可攜帶申請材料，前往不動產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記辦公場所辦理。

市民可以登錄福建省網(wǎng)上辦事大廳官網(wǎng)（https://zwfw.fujian.gov.cn），或關(guān)注廈門市不動產(chǎn)登記中心公眾號查詢辦事指南。

辦理地址在這些地方。思明區(qū)、湖里區(qū)，在廈門市湖里區(qū)云頂北路842號市政務(wù)服務(wù)中心一樓B區(qū)辦理；海滄區(qū)在廈門市海滄區(qū)濱湖北路9-1號區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓；集美區(qū)位于廈門市集美區(qū)誠毅大街1號之1區(qū)政務(wù)服務(wù)中心三樓；同安區(qū)在廈門市同安區(qū)銀湖路8號區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓；而翔安區(qū)則位于廈門市翔安區(qū)新店路2009-1號區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓。